Maison - 124 m² - 6 pièces à Cérences
Description :
MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME Située à 10 kms de la mer, au calme, sur la Commune de Cérences, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON contemporaine de 2004, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, - à l'étage : palier/mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, Cette maison de 124 m² habitable possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Une terrasse ( environ 15 m²) et un jardin arboré d'environ 1600 m² avec dépendances agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Privée Notre-Dame et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi deux restaurants, un supermarché, trois commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 566 euros et 2 118 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Yquelon.
Commentaire : Contrôle effectué le 17/01/2024 par le SPANC
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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124 m²Informations complémentairesSurface habitable : 124 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, habitable : 8.85 m²
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, avec placard
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, habitable : 9.65 m² -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², rdc, habitable : 4.55 m² -
2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon de 23 m²Informations complémentairesRdc, avec poêle à bois
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Séjour de 40 m²
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Buanderie de 18 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 15 m²
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1 Dépendance de 73 m²
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Contemporain
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Année de construction :2004
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :954 €
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Localisation :
Performance énergétique :
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