Maison - 202 m² - 8 pièces à Saint-Germain-d'Elle

Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons charmantes, idéalement situé dans un bourg vivant avec toutes les commodités à portée de main.
Maison 1 : Superficie de 115m², comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une petite cour arrière, parfaite pour vos moments de détente.
Maison 2 : Superficie de 87m², offrant également 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'une cour arrière, idéale pour les repas en extérieur et un garage.
Points forts :
Emplacement privilégié : Situées dans un bourg avec commerces, écoles, et services à proximité immédiate.
Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d'une cour arrière, offrant un espace extérieur privé.
Potentiel multiple : Idéal pour une famille souhaitant loger à proximité, ou pour un investisseur cherchant à exploiter les deux logements.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, alliant praticité et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion !
Cette annonce référence 250248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr