Maison - 166 m² - 8 pièces à Saint-Jean-des-Baisants

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213 000 €

166 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien offrant deux logements rénovés en 2017 situé à Saint Jean d'Elle. Cet ensemble peut facilement devenir une seule et même maison. Celle- ci est disposée comme suit : - Un premier logement de 95 m2 disponible comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 25 m2, une cuisine aménagée ouverte, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres (entre 10 m2 et 14 m2) et une salle de bains / wc. Un garage est attenant au logement. - Le second logement de 71 m2 loué 470 euros / mois libre au 1er mars 2025 comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger / cuisine de 32,55 m2, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres de plus de 12 m2 et une salle de bains / wc. Un garage est également attenant. Ce bien est édifié sur un terrain de 2780 m2 Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 euros et 1 640 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 213 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de ce bien à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, logement 1
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, logement 1
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, logement 2
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, logement 2
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, logement 2
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, logement 1
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage, logement 2
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, logement 1
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, logement 2
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, logement 2
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, logement 1
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 2 m², rdc, logement 1
Buanderie 2 : Surface de 2 m², rdc, logement 2