Appartement - 38 m² - 2 pièces à Cenon

Iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Cenon, avec Vue Imprenable. Découvrez ce charmant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Cenon. Avec sa belle exposition plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construit en 2011 et en bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.