Maison chambre d'hôtes - 370 m² - 12 pièces à Cellettes

Splendide Propriété à proximité de Blois - Idéale pour Gîtes ou Chambres d'Hôtes
Magnifique propriété située à seulement quelques minutes de Blois, offrant une surface généreuse de 360 m2 répartie sur deux bâtiments distincts. Cette propriété, comprenant une spacieuse maison familiale et un bâtiment autonome entièrement rénové et dédié à une activité saisonnière, une véritable perle pour ceux qui recherchent un investissement lucratif dans le secteur de l'accueil touristique.
La grande maison familialede d'environ 210m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le bâtiment autonome d'environ 150m2, actuellement utilisé pour une activité saisonnière, a été méticuleusement rénové et équipé pour offrir des prestations de qualité à vos invités.
L'emplacement privilégié de cette propriété est un atout majeur. À proximité des célèbres châteaux de la Loire et du renommé zoo parc de Beauval, elle bénéficie d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année. Actuellement, l'activité saisonnière de cette propriété dépasse déjà les 400 nuitées par an, démontrant ainsi son fort potentiel et son attrait pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort.
Cette propriété offre également d'incroyables perspectives d'extension ou de division, ouvrant ainsi la porte à de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos projets ou ambitions futurs.
Cette propriété dispose d'une grande cave, un grand garage un espace détente piscinable.
Surface du terrain 3586 m2 clos.
Société par actions simplifiée Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € par an. Réf 1930. DECLIC IMMO 37
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo
- EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS