Maison - 300 m² - 6 pièces à Fresnes

Magnifique demeure de charme située au cœur de la Vallée de la Loire, à seulement deux heures de Paris. Idéalement implantée dans un charmant hameau, cette propriété se trouve à 5,5 kilomètres du célèbre Château de Cheverny et à 3 kilomètres des sources de Cheverny. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette demeure profite de la proximité immédiate (3 minutes) de la ville du Controis en Sologne, qui lui confère les commodités et infrastructures d'une ville en constante évolution et expansion économique.

Une distribution fonctionnelle sur une superficie totale de 300 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée et fleurie de 2651 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée avec un îlot repas agencé dans un bow-window donnant sur le jardin. Deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, une salle de bain, un bureau et un cellier complètent cet espace de vie.
A l'étage nous retrouvons un salon chaleureux, deux chambres supplémentaires, avec chacune leurs dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

De belles prestations sont à souligner : un système d'alarme, un arrosage intégré, un assainissement aux normes par micro station d'épuration (9 EH), un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à bois, ainsi que des radiants électriques à l'étage.

Cette demeure conjugue harmonieusement charme et modernité : une invitation à la douceur de vivre, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie unique dans une région riche en histoire et en patrimoine.
Possibilité d'une surface supplémentaire constructible de 50m2, permettant ainsi d'envisager l'aménagement d'une piscine ou l'agrandissement de la maison pour une activité d'hébergement touristique par exemple.
Cette propriété d'exception n'attends que vous pour révéler tous son potentiel, proximité immédiate (3 minutes) de la ville du Controis en Sologne, qui lui confère les commodités et infrastructures d'une ville en constante évolution et expansion économique.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilier Alban Metié KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV pour une visite avec lui au 0788745379. immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 480222678.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.