Maison - 159 m² - 7 pièces à Cébazat

Rendez-vous acquéreur de cette maison atypique de 159m2 habitables sur un terrain de 515m2, idéalement placée et composée de deux niveaux avec portes totalement indépendantes : Au RDC : appartement complet de 67m2 pouvant être occupé par la famille (adolescents, jeunes étudiants ou seniors) ou loué et pouvant ainsi généré un revenu complémentaire intéressant ( pour rembourser une part de l'emprunt par exemple ! ). Composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards et d'un WC indépendant. Garage de 22 m2 au même niveau. A l'étage : grand salon/salle à manger de 40m2 avec cheminée ( et répartiteur de chaleur sur l'étage ), cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant et trois chambres. Chauffage électrique. Quartier calme et très agréable, proche de toutes commodités ( commerces, transports, médical...) Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BOURDUGE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 529 982 480, Tel : 06 78 04 16 15, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourduge

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr