Maison - 87 m² - 4 pièces à Caulnes

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143 600 €

87 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette rare maison en pierre, nichée au coeur du charmant village d'Yvignac-la-Tour. Authentique et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison sur sous-sol, avec son rez-de-chaussée surélevé plein sud, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie, une entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. A l'étage, le potentiel est immense : un grand grenier aménageable et une chambre déjà existante vous offrent la possibilité de créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez. Le tout sur un terrain de 1 110 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un bel espace de verdure, 2 abris de jardin. Chauffage au fuel. Situation idéale : à seulement 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à 40 minutes de la mer, cette propriété allie parfaitement charme et praticité. DPE : G A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12 Visite virtuelle sur demande. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine de 16 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 69

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : A rénover
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1