• Maison - 185 m² - 12 pièces
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270 000 €
185 m²
12 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Séverine Huet (06 22 49 72 22) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 6 Chambres - Languédias Découvrez ce petit bijou accueillant et chaleureux à Languédias, une charmante commune à 15 minutes de Dinan et 30 minutes de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette spacieuse maison de 185 m² répartis sur 3 étages a été entièrement rénovée avec goût pour allier modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et son espace repas, un grand salon très cosy avec son poêle à bois, une chambre qui pourrait aussi servir pour une activité libérale ou artistique, une salle d'eau et son WC et une buanderie pour plus de praticité. Les cinq belles chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et espace pour chaque membre de la famille, sans oublier la salle de bains et son WC et un autre espace de rangement pour créer un dressing éventuellement. La maison est également dotée d'une dépendance, d'un garage et de plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de cette demeure est idéal, orientée plein sud pour bénéficier d'une luminosité maximale. Vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée à Languédias. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Languédias
270 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 1 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
1712470
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 185 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Séverine Huet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
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