Maison - 120 m² - 5 pièces à Yvignac-la-Tour

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230 736 €

120 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle maison entre Caulnes et Yvignac-la-Tour, qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le séjour dispose d'un chaleureux insert à pellets apportant une touche de confort pendant les soirées d'hiver et un WC pour plus de praticité. A l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail, vous trouverez également une salle de douche, un wc et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, un garage avec espace buanderie, atelier et rangement qui vous simplifiera le quotidien ! Le jardin arboré, plein de potentiel, est un véritable havre de paix pour profiter du jardinage ou des activités en plein air. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : - Maison de charme - Environnement calme - Assainissement aux normes- Aucun travaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, possible bureau
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, 2 m²
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 38 m² sol, béton et parpaings

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

campagne
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2