Local commercial - 70 m² - 2 pièces à Cannes
Description :
L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous proposer ce joyau commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 70m2 utilisable (16m2carrez) au coeur de Cannes!!! Emplacement idéal au sein du prestigieux secteur BANANE, à deux pas de la célèbre Croisette et de la réputée rue d'Antibes. Ce local ne manque pas d'atouts pour faire briller votre projet : bureau sophistiqué, bijouterie élégante, agence immobilière de renom, institut de beauté raffiné... les possibilités sont infinies ! A l'entrée, une magnifique pièce s'ouvre à vous, baignée de lumière grâce à une vaste vitrine donnant sur la rue animée. Et ce n'est pas tout, en sous-sol, une grande pièce modulable s'offre à vous, aménageable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement pratiques. Vous rêvez d'un investissement locatif sûr et louable ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local présente un potentiel locatif incroyable et une rentabilité assurée. Niché au coeur de la BANANE, vous bénéficierez d'une demande locative forte. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 56 euros, et les Taxes Foncières sont de 492 euros. Autant dire que cet investissement est un véritable trésor ! N'attendez plus pour saisir votre chance, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite guidée ! Vous serez ébloui par ce local au potentiel exceptionnel. Faites de votre projet une réalité dès aujourd'hui ! Vanessa GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Situation Centrale, Rendement locatif sérieux.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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70 m²Informations complémentairesSurface totale : 70 m²
Surface Carrez : 16 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface au sol : 70 m²
Surface commerciale : 70 m²
Min. : 70 m² -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Excellent
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :672 €
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Quote part :2 %
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :492 €
![Local commercial - 70 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/92/19/92193fd45c8420ba70c5cd067d22bf287a4e9843d025469c8088be05665cfcea-medium.jpg)
![Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Cannes Ouest](/photos/immobilier/agence/logo/97/ff/97ffe47e77538cd89dd51e726c3224d65a4d0a256d84ffd23e0a3123812c6ab2-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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