Maison - 128 m² - 5 pièces à Cambrai

Sur la commune de Avesnes les Aubert venez découvrir ce magnifique pavillon !Cette construction Tradinordde 2023 ( briques moulées à la main , tuiles en terre cuite , marbre ...)comprend au rdc une entrée ,un wc indépendant avec lave mains , un salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée , un espace cellier chaufferie , à l\'étage sur une dalle béton on y trouveun vaste pallierdesservant 4 chambres ( 14 ,12, 13 et 13m2 environ),une salle d\'eau avec wc , une pièce de 4m2 environ pouvant servir de dressing ou bureau, pour compléter le tout un garage avec porte motorisée de plus de 20m2 , un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse , devanture en macadam et pierres naturelles , portail motorisé , portillon avec commande à distance et visiophone .les plus :- bien sous garantie décennale- alarme et cameras- chauffage au sol avec pompe à chaleur- cuve de récuperation des eaux de pluies avec pompe et adoucisseur ( alimentation des toilettes , machine à laver ...)- adoucisseur- électricité tirée pour l\' installation d\'un chalet dans le jardin- doubles vitrages en alu- antenne intégrée dans les combles ...Vous pourrez mettre votre touche personnelle à l\'étage ( peintures à terminer et sols des chambres )Appelez moi viteHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZAgent commercial (Entreprise individuelle)