Maison - 132 m² - 5 pièces à Cambrai

Iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Nouveauté sur Cambrai, Quartier Victor Hugo, à 5 min de la zone Auchan et du Centre Ville ! Je vous présente une Maison Semi-Mitoyenne de 132 m² + 6 m² d'extension, à restaurer mais avec un gros potentiel (2 à 4 Chambres, 1 à 2 Salles d'eau), Rez-de-Chaussée : > Entrée sur Salon ou Salle à Manger 25 m², > Spacieuse Cuisine 22 m², > Extension Salle d'eau, WC séparés, coin Buanderie (6 m²), > Un accès à une Cave, Etage 1 : > Palier, > 2 Chambres Volumineuses de 21 m² et 25 m² (dont 1 avec une arrivée d'eau), Etage 2 : > Palier + Couloir, > 4 Pièces (40 m² : possibilité 2 Chambres, Salle d'eau, Bureau), > Accès à des Combles, Vous trouverez aussi : une Courette (pas de Jardin), une Chaufferie, un Local Poubelles et un Garage de 26 m², Vous cherchez un premier achat avec des travaux, dans un Quartier avec des Commerces (Boulangerie, Médecins, Pharmacie, etc) et des Ecoles ? Alors ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.