Maison - 127 m² - 5 pièces à Cambrai

? EXCLUSIVITÉ : Maison de Ville à Cambrai - Une opportunité à ne pas manquer !

? Emplacement idéal : Proche de l'Avenue du Cateau, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités de cambrai.

? Les points forts de cette maison :

-Au RDC : Une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 33 m², une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie ou bureau, et un WC.
-À l'étage : 4 grandes chambres sur 2 niveaux et une salle d'eau.
-Extérieur : Une terrasse ensoleillée, un jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest, idéal pour vos moments de détente.
-Une cave pratique et une toiture récente sur la maison et son extension.
-Possibilité de créer plusieurs lots : idéal pour investisseurs !

? Pourquoi craquer ?
Maison saine et bien entretenue, avec double vitrage bois, une grande pièce de vie conviviale, et un emplacement recherché.

? Pour plus d'infos ou une visite :
? Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (appel ou SMS).
? Mandat : 732
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre nouvelle maison vous attend.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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