Maison - 127 m² - 5 pièces à Cambrai
Description :
? EXCLUSIVITÉ : Maison de Ville à Cambrai - Une opportunité à ne pas manquer !
? Emplacement idéal : Proche de l'Avenue du Cateau, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités de cambrai.
? Les points forts de cette maison :
-Au RDC : Une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 33 m², une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie ou bureau, et un WC.
-À l'étage : 4 grandes chambres sur 2 niveaux et une salle d'eau.
-Extérieur : Une terrasse ensoleillée, un jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest, idéal pour vos moments de détente.
-Une cave pratique et une toiture récente sur la maison et son extension.
-Possibilité de créer plusieurs lots : idéal pour investisseurs !
? Pourquoi craquer ?
Maison saine et bien entretenue, avec double vitrage bois, une grande pièce de vie conviviale, et un emplacement recherché.
? Pour plus d'infos ou une visite :
? Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (appel ou SMS).
? Mandat : 732
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre nouvelle maison vous attend.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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127 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Ouest


Localisation :
Performance énergétique :
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