Maison - 136 m² - 4 pièces à Aubencheul-au-Bac

Iad France - Nadia CHERIF (06 62 08 48 90) vous propose : Venez découvrir cette maison dans le village d'AUBENCHEUL-AU-BAC entre DOUAI-CAMBRAI. D'une superficie habitable de 136 m² (environ) sur un terrain de 2800 m² environ, elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une piéce de vie, une grande cuisine ouverte et une arriére cuisine. Par ces piéces vous avez un accés directe sur la terrasse. Vous trouverez également une piéce qui peut devenir un bureau. Une salle de bain avec coin buanderie (réaménagement à prévoir). Pour l'étage un grand pallier vous améne sur 3 chambres et une piéce pouvant devenir un dressing. Concernant l'exterieur, terrasse et aprés quelques marches vous pourrez découvrir un magnifique jardin arboré et sans vis à vis. Maison à fort potentiel mais qui demande beaucoup de travaux IDÈAL INVESTISSEURS 1ER ACHAT Les + : Panneaux solaires Climatisation partout 2 Poêles à pellet Fenêtre en double vitrage bois et PVC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia CHERIF EI (ID 43485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.