Immeuble - 150 m² - 6 pièces à Cambrai

Idéal Investisseurs, a proximité du centre de Cambrai, situé sur l'avenue du Cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette grande maison individuelle sur 2 niveaux à conforter dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots studios
Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain!
A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², un espace avec les sanitaires et des combles aménageables.
Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz !
La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave!
Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking!
Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios!
Une belle bâtisse à découvrir rapidement!
Des vidéo sont disponibles!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877268)