Immeuble - 260 m² - 10 pièces à Calais

CALAIS , Opportunité d'Investissement, immeuble totalement rénové par entreprise avec garantie.

Vous cherchez un investissement immobilier judicieux à CALAIS ?
Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cet immeuble polyvalent offrant une combinaison parfaite de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels.

Caractéristiques principales:

Deux Locaux Commerciaux actuellement loués.

Deux Appartements Actuellement Loués : Les deux appartements situés aux étages supérieurs.

Emplacement Privilégié : L'immeuble est idéalement situé, offrant une excellente visibilité pour les commerces et un accès facile à toutes les commodités locales.

D'une surface totale de 260 m²
Une cour et une dépendance d'environ 20 m².

Les deux appartements génèrent une revenu annuel de 13 344 € ,les deux locaux génère un loyer annuel de 16 500 €.

Soit un revenus annuel de 29 844 €.

Un rendement supérieur à 10 % pour un immeuble rénové.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875159)