Appartement - 48 m² - 3 pièces à Cahors

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : Situé à Cabessut, voici un superbe appartement de type T3 d'une surface habitable de 48 m² environs et 62 m² de surface au sol. Il est situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente : il n'y a aucun travaux à prévoir, le logement est de plus très bien classé au niveau économie d'énergie puisque en 'C'. L'appartement est très confortable avec une isolation épaisse en laine de bois, climatisation réversible, les huisseries en triple vitrage apportent un excellent confort acoustique. Le logement dispose aussi d'un interphone à caméra avec un digicode, et d'un chauffe eau connecté. RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.