Appartement - 41 m² - 2 pièces à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Disponible le 3 janvier 2025 ! En location à CAEN (14000), POZZO Caen Location vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 41,38 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Il est disposé comme suit : un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue de Bayeux anime le quartier tous les mardis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergie C (160 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 euros et 660 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 716 euros, charges comprises (50 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 666 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 537,94 euros (124,14 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location.