Appartement - 46 m² - 2 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F2 de 46m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximités de toutes commodités.
Accès rapide au centre ville et au périphérique.

BOULEVARD ANDRE DETOLLE - DISPONIBLE DE SUITE

Situé au troisième étage, il comprend une entrée avec cuisine et placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un loggia.
Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol.

Loyer : 580€
Provisions pour charges : 60€ (comprenant eau froide, entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 580€

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuel gaz
DPE : Classe C (79kWh/m²/an ) - GES : Classe C (16 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 382 € et 517 €/an

Honoraires à la charge du locataire : 400 € dont 250 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G425

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.