Appartement - 31 m² - 1 pièce à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En location : Pozzo Immobilier Caen vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 31 m² situé à CAEN (14000) PROCHE campus 1. Il comporte une pièce principale : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 17 m² avec cuisine indépendante à laquelle s'ajoutent une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage MIXTE convecteur. La fibre, les volets et les fenêtres en aluminium double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T3 à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 8 km. Le cinéma Salle Pierre Daure vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. Il y a également des restaurants, deux restaurants universitaires, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. Il est à louer pour 630 euros CC, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 575 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 341 euros dont 93 euros pour l'état des lieux. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen