Maison - 43 m² - 5 pièces à Caen

A VENDRE UNE BELLE MAISON DE VILLE A CAEN DE 43M2 HABITABLE. COMPOSEE D'UN SEJOUR ET D'UNE CUISINE OUVERTE AU RDC, AVEC DES RANGEMENTS. A L'ETAGE 2 BELLES CHAMBRES TRES CLAIRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET UN WC INDEPENDANT.
PRIX DE VENTE 212000 euros F.A CHARGE ACQUEREUR INCLUS DE 6% SOIT 200000 euros NET VENDEUR.
UN BIEN RARE, VERITABLE MAISON DE VILLE A 15MN A PIED DE LA GARE DE CAEN; TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE. LA MAISON EST DOTEE D'UN TERRAIN DE 235M2 CONSTRUCTIBLE. POSSIBILITE D'AGRANDIR LA MAISON. UNE BELLE CAVE COMPLETE CE BIEN. A PROXIMITE IL Y A UN SUPER U. ON SE REND A PIED DANS L'HYPER CENTRE. GRANDE FACILITE DE STATIONNEMENT DANS LA RUE ET SANS PEAGE. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE.
LE DPE EST EN G. GES: G .LA CONSOMMATION MOYENNE EST DE 1680 euros A 2310 euros BASE SUR LES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. OBLIGATION DE PARVENIR AU SEUIL DE 330KW/M2. AVANT LE 1 JANVIER 2028.
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
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