Maison - 139 m² - 6 pièces à Feuguerolles-Bully

À Feuguerolles-Bully, charmante commune à seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen avec des commodités (commerces, bus, pôle médical), cette maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle de presque 900 m². D'une surface d'environ 139 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 31 m² avec cheminée profitant d'un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée de 14 m² donnant sur le jardin à l'Est, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double-vasque et un wc indépendant. Un espace de vie ouvert de 50 m² est possible après travaux. L'étage abrite une grande chambre de 25 m², une seconde chambre plus cosy de 8 m², une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant facilement être aménagé en dressing. Ce niveau peut être modifié pour avoir 3 chambres. Le sous-sol complet offre notamment un garage spacieux. Une grande dépendance pour vos véhicules et le stockage. Menuiseries en bois avec double-vitrage. Chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et 3000 L de fuel. Des travaux sont à prévoir, mais l'excellente construction et l'emplacement privilégié en font une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Puis dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.