Maison - 43 m² - 3 pièces à Caen
Description :
Opportunité rare dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse, à Caen !
Maison de 43 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'extension sur un terrain de 235 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour, des toilettes séparées, et un accès à l'étage via un escalier en bois, menant à 2 chambres et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un grenier et d'une cave pour plus de rangements.
Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz de ville - DPE : Classe G -
Idéale pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi rapidement pour visiter !
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
43 m²
-
2 Chambres
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1938
-
Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (3 km)
- 4 ventes de maisons à Louvigny (3.3 km)
- 12 ventes de maisons à Hérouville-Saint-Clair (3.5 km)
- 8 ventes de maisons à Bretteville-sur-Odon (3.6 km)
- 14 ventes de maisons à Mondeville (3.8 km)
- 10 ventes de maisons à Fleury-sur-Orne (3.8 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Contest (4.1 km)
- 7 ventes de maisons à Cormelles-le-Royal (4.2 km)
- 4 ventes de maisons à Épron (4.4 km)