Appartement - 79 m² - 4 pièces à Caen

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement d'environ 80 m², situé à CAEN INTRA BOULEVARD, secteur Haie-Vigné.

Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon / séjour d'environ 30 m² avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert un WC, une salle d'eau, 2 chambres avec placards et un dressing.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Double vitrage PVC.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Taxe foncière : 1 679 €
Charges mensuelles : Environ 350 €

Plus d'information avec Loris au 06 44 34 22 61.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Votre conseiller La Petite Agence : Loris Eugène - Tél. 0644342261
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949747018