Appartement - 76 m² - 4 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3/4PP de 76.18 m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.

Cet appartement en bon état est exposé ouest et se situe au 1 er étage d'un immeuble de 2 étages

Il comprend : une pièce à vivre avec un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.

Une grande cave de 17.80 m² est vendue avec l'appartement

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 976.39 € comprenant eau froide, entretien des parties communes)

Chauffage et eau chaude : gaz individuel

DPE : Classe D (191 kWh/m²/an ) - GES : Classe D ( 41 kg/CO2/m²/an) - (établi en juillet 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1 350 € et 1 870 €/an

Copropriété de 13 lots d'habitation sur 34 lots au total.
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 229 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.