Pavillon - 96 m² - 4 pièces à Brioux-sur-Boutonne

Je vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied composé :
D'une entrée, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Attenant, une pièce (environ 20m²) à finir d'aménager avec une baie vitrée et un accès sur le jardin.

A l'extérieur: grand garage non attenant, poulailler, jardin clos.
Double vitrage, chaudière gaz récente, isolation des combles faite, possibilité d'installer un poêle dans le salon (ancien conduit de cheminée présent dans les combles).
Tout à l'égout.
Pavillon bien entretenu.
A voir rapidement

Situé à Brioux-Sur-Boutonne, à proximité de toutes commodités, école, collège, commerces, à 40 minutes de Niort.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 260641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr