Maison - 98 m² - 5 pièces à Melle

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1601092 Charmante Maison Traditionnelle à Melle à 20 min de Niort. D'une surface de 98 m² environ habitable, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 18 m² environ, un salon de 13 m² environ, une salle de bain, un wc, une véranda, une cave. À l'étage 3 chambres de 11 m² environ avec grenier aménageable pouvant agrandir les pièces du foyer. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux garages est également présent pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le terrain bénéficie de deux points d'eau un puits en excellent état et une charmante fontaine. Les équipements tels que l'alarme, la télévision par câble et la fibre optique sont déjà présents pour votre confort et sécurité. Cette maison est située dans un environnement proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.