Maison - 104 m² - 4 pièces à Brignoles

Beau Potentiel pour cette maison type T4/5

Située dans un petit lotissement proches des écoles , collège et de toutes les commodités, profitez d’un cadre de vie paisible.
Descriptif:
GRAND SALON SEJOUR lumineux qui invite à la convivialité.
CUISINE INDEPENDANTE avec accès à une PETITE COUR extérieure,
LOGGIA intérieure, un WC indépendant, CELLIER
GRAND GARAGE avec CAVE.
Possibilité de faire une 4éme chambre avec sdb au RDC

Au 1er étage:
3 GRANDES CHAMBRES , offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
DRESSING, placards, salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison.

JOLIE TERRASSE devant la maison plein sud pour profiter de l'extérieur.
UN POTENTIEL A VALORISER avec quelques travaux de rafraichissement et d'isolation .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 261491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.

Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr