Maison - 86 m² - 3 pièces à Brignoles

Iad France - Anne Bruand (06 23 69 68 16) vous propose : RARE ! MAISON DE VILLAGE de 86 m² environ AVEC JARDIN AMENAGE de 110 m² environ ET CAVE (25 m²) ! . PAS DE TRAVAUX ET DU CACHET ! AU CALME SANS CIRCULATION, PARKING GRATUIT A 20 M, toutes commodités à pied ! Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Une cave en pierre voûtée de 25 m² environ en sous-sol. Au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² environ et une salle d'eau avec toilettes (5 m²).Un long couloir mène au 1er étage où l'on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (26 m² l'ensemble) et d'où l'on accède au très joli jardin clos, arboré, paysagé et aménagé avec des matériaux de qualité ( bois exotique classe 4 imputrescible, grès cérame antidérapant ). Pergola avec stores, jacuzzi, coin barbecue, rocaille, jardinières, eau, électricité. L'accès au jardin peut aussi s'effectuer de la rue, permettant un accès indépendant du rdc. Au second étage, une vaste chambre (18 m²) avec salle de bain et toilettes (6 m²). Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE A TOUS LES NIVEAUX, CHAUFFE-EAU NEUF, rangements, placards ! Produit avec beaucoup de charme ! Possibilité de vente meublée. Réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.