Appartement - 42 m² - 3 pièces à Briançon

Appartement T3 qui combine modernité, praticité et localisation idéale.

Découvrez cet élégant appartement traversant de 43 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Construit en 2007, il est dans un état irréprochable et offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L'appartement comprend :
• Un séjour lumineux avec un beau balcon de 5 m².
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie.
• Deux chambres exposées plein sud baignées de lumière.
• Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodités.
• Cave de 5 m² pour un rangement pratique.
• Une place de parking extérieur.

Atouts et commodités :
• Quartier calme et recherché.
• Commerces à proximité : crèche, collège, médecin généraliste, restaurants et de l'hôpital accessible de 5 à 15 minutes à pied.
• Fibre optique.
• Accessibilité PMR.

Ce bien combine modernité, praticité et localisation idéale.

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Cette annonce référence 264838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53858318800023.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 406,58 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr