Appartement - 43 m² - 3 pièces à Briançon

Découvrez cet appartement T3 de standing situé dans le secteur prisé de la Hauteur de Briançon. Construit en 2007, cet appartement de 43 m² se distingue par son état général récent et son excellent état d'entretien. Idéalement placé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un confort optimal et une accessibilité PMR. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation intérieure optimale et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une exposition sud et une hauteur sous plafond de 2.45 m, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 5 m² pour un rangement supplémentaire. Le standing de cet appartement est renforcé par l'excellent état des parties communes. Côté commodités, vous trouverez à proximité une crèche et un collège accessibles respectivement en 10 et 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes de marche. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à proximité, accessibles en 5 et 15 minutes à pied respectivement. La résidence est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de standing à Briançon. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.