Duplex - 105 m² - 5 pièces à Brest

***** BREST - CROIX ROUGE ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur cocon, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, vous serez séduit dès l’entrée par la luminosité de la pièce de vie, idéale grâce à son exposition, avec un accès à une belle véranda. La cuisine attenante, à la fois pratique et fonctionnelle, complète cet espace. L'appartement dispose de trois chambres sur ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace qui peut être aménagé en chambre supplémentaire et même en dressing. Enfin, la salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour une vie quotidienne agréable. Pour faciliter le stationnement l'appartement comprend un garage et une place de parking. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ascenseur. SURFACES - carrez 103m² -.. DPE : D (188) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1100€ et 1530€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1816€ (151€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 149 sur un total de 442. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 285000 € net vendeur (4.91%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188481-311583 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****