Studio - 20 m² - 1 pièce à Brest

***** BREST - KERINOU ***** À la recherche d’un studio moderne, fraîchement rénové et prêt à accueillir vos projets ? Que vous soyez investisseur, célibataire ou en couple, ce bien de plain-pied est fait pour vous ! Dès votre arrivée, un hall d’entrée soigné vous accueille, vous menant vers une salle de bain entièrement fonctionnelle et un espace de rangement pratique. La pièce de vie, avec ses 13 m² lumineux, offre une atmosphère cosy et agréable, idéale pour vous détendre ou recevoir. Cerise sur le gâteau ? Une place de stationnement privative et une cave spacieuse viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité à votre quotidien. Ce studio n’attend plus que vous. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré.La tranquilité est absolue. SURFACES - utile 18m² - carrez 18m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dalle béton.. DPE : E (319) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 420€ et 590€ (chauffage entre 200€ et 280€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 576€ (48€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 80 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6500 € soit 83000 € net vendeur (7.83%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188480-311577 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****