Appartement - 49 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION BREST SECTEUR LAMBEZELLEC APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING Rue Bouet Disponible le 1er Septembre 2024. A louer : sur le littoral, à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest - Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-est, de 48,8 m². Il est situé au premier étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages construit en 2010. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur compte une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 5 m² et à un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une établissement du supérieur dans les alentours : l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez un théâtre, un bassin de natation et trois tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette. Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Il est classé B en ce qui concerne la classe énergétique (66,2 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (15,5 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 515 euros, hors charges, avec 110 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 515 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536 euros dont 235 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.