244 000 €
153 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE sur la commune de BRAIN SUR ALLONNES ancien moulin pleins de charme et d'histoire sur une belle parcelle de terrain de plus 7000m². Cette bâtisse en pierre de tuffeau d'environ 153m² habitables se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche et wc indépendant. En empruntant un bel escalier d'époque vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Vous profiterez également de nombreuses dépendances atelier, garage, écurie,...) dont l'une aménagée en studio indépendant (chambre, salle d'eau et wc). Concernant le terrain vous serez séduit par l'environnement et la quiétude que vous offrent ces 7200m² entièrement clos et arborés, bordés par une charmante rivière ! Notre avis ? "Un bien RARE, coup de coeur, à visiter sans tarder !" DPE : C Ref : 34478 *honoraires à charge Acquéreurs (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : environnementterrainvolumespotentielchauffage et toitures
Commentaire : fosse de 2007

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 27 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 257 €
Synthèse
Maison à Brain-sur-Allonnes
244 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
34478
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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