Maison - 154 m² - 6 pièces à Bourgueil

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de l'autoroute, maison d'habitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés.
A proximité du village et entouré de vigne !
Maison d'habitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle d'eau WC, deux chambres, lingerie.

A l’extérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière,

Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue.

Un garage de 28m² avec porte automatisé.

Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour.

Accès indépendant pour le gîte.

Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon d'eau chaude, et un poêle à bois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873321)