Maison - 71 m² - 3 pièces à Cléré-les-Pins

Cléré-Les-Pins, à 10mn de Château-la-Vallière, 20mn de l\'A85 et A28, 30mn de Tours.Maison de plain pied de 71m², 2 chambres, sur un terrain clos de plus de 5 500 m² (non constructible, mais extension possible). Entrée avec placard, salon-séjour (cheminée insert) avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant un espace de vie d\'environ 40m² avec accès direct au jardin et sa terrasse exposée sud-ouest.2 chambres, salle d\'eau récente avec douche à l\'italienne, WC indépendant.L\'ensemble de la maison est équipée de volets roulants électriques.Garage attenant de 29m² permettant de réaliser une 3e chambre.Sans vis-à-vis, la maison dispose d\'une vue dégagée sur la campagne. Un grenier et un second garage, indépendant, offrent un espace de stockage supplémentaire.Rafraîchissement à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Kim PERSINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2021AC00397RCP HSXIN320004564A (HISCOX)