Maison - 160 m² - 7 pièces à Bouère

Bouère - Belle maison de 160 m² sur un terrain de 1052 m²
En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (29 m²), dégagement donnant accès au wc, à la salle de douches et à deux chambres, salon
A l'étage, 1 dégagement donne accès 4 chambres (dont une de 19,6 m² ) , 1 salle de douches et des wc. Grenier
Sous-sol total
Garage et abris à voiture
Prix du bien : 197 580 euros
Prix du bien hors honoraires : 190000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 7580 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an (D)
GES : 47 kg CO2/M² /an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .