Maison - 179 m² - 8 pièces à Ballée

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323 950 €

179 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Mêlant le charme de l'ancien et de modernité. L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous invite à découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût en 2008 située dans un havre de paix situé sur la commune de Ballée sur l'axe Laval Sablé-sur-Sarthe. Laissez vous séduire par sa belle pièce de vie de plus de 60 m² avec un accès sur une terrasse et jardin. En demi étage dans l'ancienne grange vous découvrirez un salon avec ses poutres et pierres apparentes suivi d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, WC indépendant. A l'étage une mezzanine avec une chambre, une salle de bains et WC. Au dessus de la pièce de vie, un escalier vous conduira à un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et dressing, WC indépendant. Un sous-sol avec une cave, une buanderie, un garage, et WC complètent cette propriété. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec ancienne dépendance en pierre. Coup de coeur assuré. Aucun travaux à prévoir. Chauffage Pompe à Chaleur Pour toutes visites ou renseignements contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à pascale.pezzali@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
179 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 179 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage, sol en parquet massif, 32 m² solavec salle de bains
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage, salle d'eau + placard
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage, avec salle d'eau
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche + baignoire
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 3 : 2nd étage, sol en parquet massif
Toilette 4 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 5 : 1er sous-sol
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 12 m²
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 8.26 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 25 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1