220 500 €
198 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Agence Solution immo, vous propose un ensemble immobilier de 3 maisons individuelles située sur la commune de Ballée. Une maison d'habitation principale comprenant entrée, salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc. A l'étage; 2 chambres un bureau et 2 pièces sous mansarde. Le tout avec un arriéré cuisine, deux dépendances, un grand jardin et un préau avec panneau solaire rapportant environ 1700 euros/an. Une seconde maison individuel et attenant rénové en 2004 actuellement loué 400 euros/mois comprenant entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, un espace cuisine donnant sur une terrasse privé de 25m², un wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et enfin une troisièmes maisons individuel entièrement rénové en 2024 et libre d'occupation comprenant une entrée sur pièce de vie avec une cheminée, un espace cuisine donnant sur une terrasse, un wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout est sur une parcelle de 1095m² clos. Pour plus de renseignement ou une visite demander Kévin COURTEILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, au sol 10.36 dressing
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, dressing au sol 11.05 m2
    Chambre 3 : Surface de 3 m², rdc, sol en parquet flottant, placard au sol 10.61 m2
  • Cuisine de 17 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cuisine aménagée-équipée plaque hotte four
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, double vasque sèche serviette buanderie
  • 6 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave mains
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, cheminée insertion
  • 1 Bureau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placard au sol 2.68 + 3.38 m2
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 33,95 m² onduleur

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, 8,66 m²
  • 1 Dépendance de 34 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 083 €
Synthèse
Maison à Ballée
220 500 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 1 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
4420
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 30 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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