Duplex - 24 m² - 2 pièces à Bordeaux

Duplex lumineux et traversant de 24 m² refait à neuf au dernier étage - Investissement locatif ou 1er achat

Nous vendons ce duplex de 24 m², traversant, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Victoire et du tramway, 15min à pied de Nansouty et de la gare.
Donnant sur rue et cour, l'appartement lumineux est au calme au centre ville de Bordeaux dans un immeuble en Pierre.
L’immeuble entièrement ravalé avec ses parties communes rénovées sauront vous séduire ! La copropriété de 4 lots vous assure des charges réduites et une gestion simplifiée.


Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il offre un agencement optimisé, avec un séjour/chambre et sa cuisine séparée et une salle d'eau. L’ensemble de l’appartement vient d’être rénové.
Vous pourrez profiter également d'un grand confort grâce à sa salle d'eau, le double vitrage sur toutes les fenêtres et sa chambre au 4e etage en duplex !

Le DPE est classé D. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Parfaitement situé pour profiter des commodités du quartier tout en restant proche des transports en commun.

Loyer possible HC : 25,6€/m2/mois en location meublée