Appartement - 26 m² - 1 pièce à Bordeaux
Description :
Exclusivité Déclic Immo Agréable appartement T1 avec terrasse, situé dans le centre de Bordeaux quartier Sainte-Croix à proximité de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun (Tram C D). Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2017 (norme RT 2012), cet appartement T1 de 26 m² est composé d'une entrée avec un coin placard et buanderie, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre est ouverte sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Vendu libre, idéal investissement locatif (étudiant). Points forts : - Emplacement idéal pour un étudiant dans le centre de Bordeaux, avec les écoles, lycées (prépa), facultés et universités accessibles à pied - Immeuble réhabilité en 2017 (norme RT 2012), fenêtres ALU double vitrage - Grande terrasse ensoleillée de 17 m² - Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement - Faibles charges de copropriété Infos pratiques : - Accès à la gare Saint-Jean en 5 min à pied - Transports en commun à 200 m (Tram C D- arrêt Tauzia) - La place de la Victoire, le marché des Capucins et tous les commerces sont également à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2137. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,71 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 € par an.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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26 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 26 m²
Surface habitable : 26 m² -
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Cour
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :84
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Charges annuelles :700 €
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Taxe foncière :873 €
![Appartement - 26 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/30/9e/309e93231f52de290d4381eb552cd859bceb3e591d2086255f608b201e122567-medium.jpg)
![DECLIC IMMO 86](/photos/immobilier/agence/logo/6e/c3/6ec352a3871c545f176c9735c4ccd81189c603292e54def80e90386359ffd4fa-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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