Maison - 173 m² - 8 pièces à Bordeaux

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389 000 €
173 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Avec ses 170 m² habitables , cette grande maison typique bordelaise séduit par son cachet unique : moulures, cheminées d'époque, parquets massifs et carreaux de ciment . Elle offre un énorme potentiel après rénovation.

En plus de la maison principale, vous disposez d'un ancien bar-cave de 80 m² , parfait pour un projet d'aménagement complémentaire ou un espace professionnel.

Le tout est déployé sur une parcelle de près de 400 m² dans le quartier de Bacalan : à 5 minutes à pied du tram B , des écoles, et des commerces de proximité.

Idéal pour créer une maison d'accueil, du logement social, ou un projet intergénérationnel. Le potentiel est énorme, à vous de le révéler !

On visite?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880567)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 052 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
389 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 2 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939574201
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Maison - 173 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Emeline MALÉCOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2022
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