Maison - 165 m² - 8 pièces à Bordeaux

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405 000 €
165 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Marion Rebiere (07 60 17 53 04) vous propose : Secteur Bacalan : Tram B à pied (arrêt Claveau), rocade à 5min. Deux maisons d'une surface total de 165 m² et 482 de terrain, actuellement séparé en deux habitations. 1ère maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambres à l'étage. 2ème maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambre à l'étage. Cette maison vendue libre de tout locataire, présente l'avantage de pouvoir être réunifiée en une seule habitation, soit d'être conservée dans la configuration actuelle. Vous pourrez donc la relouer partiellement ou en totalité ou y habiter. Deux Garages de 30 m² dont un attenant à la maison et le second de 20 m² attenant à la dépendance couverte de tuiles à l'entrée. Les plus : un forage, double vitrage, toiture en bon état et remaniée, chauffage électrique, vmc refait, 2 compteurs électriques. Deux entrées (rue de devant et derrière), 2 ballons d’eau chaudes, Pas d'humidité (maison testée). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
405 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
1672558
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marion Rebiere
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2022
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