Maison - 160 m² - 6 pièces à Mérignac

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399 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m2 en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m2 environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m2 avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m2 se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille.
A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison à Mérignac
399 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
547
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOLLYHOME
HOLLYHOME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
226
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2021
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