Appartement - 59 m² - 3 pièces à Bordeaux

* Appartement T3 à rénover - Bordeaux Bastide - 59 m² * Points forts : * - Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités. - Situé dans un petit immeuble calme au premier étage. ? * Description du bien : * Cet appartement à rénover comprend : - Une pièce à vivre lumineuse de 19 m². - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée. - Une salle de bain et des WC indépendants. - Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m². * Informations pratiques : * - Chauffage au gaz individuel. - Charges annuelles : 1 181 €. - DPE : Classe C. - Idéal pour investissement ou primo-accédant. Un potentiel énorme pour un projet de rénovation ! Regardez la visite virtuelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.