Appartement - 61 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement 3 pièces, lumineux, avec balcon, à Bordeaux Caudéran Situé en plein cOEur de Bordeaux Caudéran, à proximité de tous les commerces et des transports (BHNS), à moins de 10 minutes à pied de Grand Lebrun, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée au milieu d'un parc arboré alliant confort et praticité ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un wc et de deux chambres. Un balcon vient compléter ce joli bien. Le chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Stationnement libre dans la résidence. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 132 lots principaux situés dans une copropriété formant 353 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Frehel - EI (ID 91383) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.