Mas - 260 m² - 10 pièces à Boisset-et-Gaujac

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645 000 €

260 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

A 4 km d'Anduze, Mas en pierres de 260m² avec 10 pièces dont 1 T3 indépendant (pour du AIR BnB ou recevoir vos amis et votre famille) Possibilité de faire communiquer facilement le Mas et le T3 pour une seule et grande habitation, 1 grande piscine 10x5, 1 atelier, 1 abris voiture, 1 puits, l'ensemble sur un terrain de 4000m², dans un village à 5 mn tous commerces, supermarché, écoles, médecins

L'entrée principale du Mas donne sur un parc paysagé et une terrasse avec vue sur la piscine plein Sud.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 54 m² qui a gardé tout son caractère et beauté de la pierre, des poutres apparentes et des niches anciennes, vous découvrirez également 1 cuisine indépendante avec son cellier, 1 véranda donnant sur le jardin côté Nord, 1 chambre ou 1 bureau (possibilité d'utiliser un 2ème entrée pour le rendre indépendant pour une activité professionnelle), 1 pièce de 30 m² pouvant devenir une suite parentale (à rénover), et 1 WC indépendant.
Au 1er étage se trouve 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, au niveau supérieur une 3ème chambre.

L'appartement de 85m² avec son entrée indépendante se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, à l'étage la pièce de vie, dégagement avec placard, et 1 salle de bain avec WC, au niveau supérieur 2 chambres.

Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur récente
Double vitrage

Anduze à 4km, Alès à 11 km
Nîmes à 40km (TGV) et Montpellier (Aéroport et TGV) à 60km

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de ORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
260 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 6 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 5 m², rdc
Cellier 2 : Surface de 1 m², rdc
Atelier de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 30 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 40 m², rdc
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine

Les équipements :

Fosse septique
Éclairage extérieur
Puits
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Central, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Vue :

Dégagée, Campagne
Nombre de niveaux :

3