Appartement - 63 m² - 2 pièces à Bizanos

A saisir un grand et beau appartement T2 haut de gamme dans une petite résidence de standing de fin 2024, d'une surface de 63m2 situé sur la commune dynamique de Bizanos, limitrophe PAU et à 5 minutes du centre-ville de Pau. Toutes les commodités sont à proximité à pied (bus, pharmacie, commerces, médecins, écoles...!). Répondant aux normes RT2012, vous bénéficierez de tout le confort avec une attention particulière portée aux choix des matériaux de qualité et des performances énergétiques dans une résidence sécurisée avec un interphone et un ascenseur. Vous serez séduits par de beaux espaces lumineux et bien pensés avec une belle et spacieuse terrasse couverte orientée Sud de 25m2 environ où vous pourrez admirer les Pyrénées et vous relaxer toute l'année. Il est composé d'une entrée avec des placards, d'un salon/séjour, d' une cuisine ouverte, d'une chambre avec des placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche italienne et un meuble vasque avec deux tiroirs et des toilettes séparées. Une place de parking au sous-sol sécurisé avec une double sécurité, un portail automatique et une porte de garage commune, des places visiteurs, une cave et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien d'exception ! Il n'attend plus que vous pour le personnaliser à votre goût. Il sera achevé vers mi-décembre 2024. Je mettrai de nouvelles photos selon l'avancement des finitions de l'appartement. Il reste quelques lots à vendre. Alors je vous dis à très vite pour une visite ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi pour de plus amples renseignements. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/padioleau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr